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洋房户型无论是得房率还是层高以及梯户比都是是非常舒服的,威尼斯手机娱乐官网北京限价房总量大约4.5万套



【拆哥按】限竞商品房是2018年北京购房市场中的亮点,五年限售,但单价优、总价低,备受广大拆哥粉丝关注。拆哥团队的晨阳亲自推出系列限竞房测评报告,欢迎大家阅读收藏!

和悦华锦

 万科七橡墅:低总价临铁三居

石景山

信达·国子郡,具体位置是在沙河高教园北二街与北沙河西三路交汇南。项目共4栋楼,预计推出户型为79平-140平米2居-4居,售价预计在5万/平米左右。

关心北京地区限房价商品房的拆哥粉丝,参与相关看房团,2步走!——

限竞房

  首次开盘推出6-8层低密高端洋房,户型为90平米和130平米三到四居,一梯两户设计,限价约52695元/平方米。保利地产、首开股份、金地集团三大房地产品牌企业联合打造,品质保障还是有的。

  区域:大兴、丰台等京西南区域开盘项目多

学校:社区配建小学和幼儿园,周边还有北京师范大学附属幼儿园、红黄蓝幼儿园、沙河中心小学、北京师范大学昌平附属学校等。

  1. 扫码或点击“阅读原文”链接,填写报名信息;

  2. 添加安安微信【rainbow_az】,添加请备注“限竞房”。

均价52695元/平米

 项目价格:200万起 将再次刷新北京置业门槛

住宅属性

商业:高教园商业街区、世纪华联、沃尔玛、沙河物美文化广场、隆兴购物广场、永旺国际购物中心、龙德广场、昌平悦荟万科广场。

#拆哥晨阳评限竞房#
(第四站):中海丽春湖墅中海的品牌,离地铁站沙河600米,地块比较大,南边就是丽春湖,风景不错。目前限价开盘的是西侧地块,约488套。威尼斯手机娱乐官网 1东侧地块大概还有700多套,但第一期不开。三居室88平全部是洋房,6层板楼,有电梯,层高2.9米,一梯两户。500万左右。不过洋房西侧几栋楼临近地铁,会比较吵,要注意。小区内部配套幼儿园。紧邻沙河高教园,高教园配建的北师大分校很好,不过本案业主估计很难进。威尼斯手机娱乐官网 2其他配套也有一些比较一般的小学和中学。南北小三居同样是南北通透明厨明卫,特别的是带赠送,以及终于见到阳台了!激动啊~所以得房率差不多90%,比较高。有一个卧室需要通过打开北边储藏间和设备间改造获得。总的来说,中海的这个盘,洋房户型无论是得房率还是层高以及梯户比都是是非常舒服的。威尼斯手机娱乐官网 3此外,比较特别的是,这个项目这次开盘的限价房有别墅联排,总价1200-1300万左右,220平(据说使用面积300多),共有68套,比较稀缺。别墅地下两层地上三层,车库可以停两辆车,下沉式庭院,预留电梯井,东西入户不影响采光和私密性,一层一个卧室,二层两个卧室,三层一个卧室,二层三层都有露台,负一层也可设计出一个客厅和卧室。威尼斯手机娱乐官网 4首付首套4成,二套8成,2020上半年交房,基础装修交房(图6的高大上的门是送哒!)封顶还款。目前排卡验资200万,有点多,下周开盘。物业自有,约4.58元一平。

密云

  首创远洋禧瑞天著:临铁刚改家庭佳选

  和悦华锦项目位于大兴亦庄博兴八路与兴海一街交叉口西侧,本周六(7月28日)样板间开放,户型为89平三居和130平四居,一梯两户设计,均价52695元/㎡,总价470万/套起,开盘在即,敬请关注!

昨日,信达·国子郡的预售许可信息被公示了。项目位于昌平沙河,是一个纯商品房产品。

威尼斯手机娱乐官网 5

户型为90平和130平的三至四居

  根据乐居记者实地跑盘获知,7月份预计要入市开盘的限竞房有9个项目。分别以分布区域、价格、主力户型3个维度进行系统介绍。

丰台

交通:距离地铁昌平线沙河高教园站1.5公里;临近北六环,西侧距离G6京藏高速小汤山、百善出口直线距离1.2公里。

项目名称

     
 项目位于离市区最近的低密度别墅区-孙河板块,泰禾品牌房企打造,产品定位为新中式院落别墅。沿袭泰禾独有的三大造院体系、三重庭院设计,户户有天有地的院落居住生活,户型首创-双首层、双花园、全明、全露台格局。

大兴

周边情况:新房有中海丽春湖墅,是限竞房,均价为59610元/平米;二手房方面,链家显示沙河区域二手价在4.3万左右。项目紧挨着的北街家园五区价格在4.2万左右,北街家园八区价格在4.8万左右。

均价48000元/平

  瑞悦府项目所处的周边别墅主流价格3000万起、平层主流价格1000万起,相比之下该项目59500元/平米的均价(总价约600万/套)显的十分高性价比。自住投资两相宜。

90-130平3-4居

威尼斯手机娱乐官网 6

区域

  项目位于大兴科创十一街与经海九路交汇处西南角(亦庄线次渠南地铁站约200米),项目首期产品为88-138平米三至四居,首推房源700套,均价约55000元/平。

限价55016元/㎡

医院:昌平区沙河医院、积水潭医院回龙观院区、北京京东儿童医院、解放军261医院、北大国际医院等。

均价19000元/平

  分布区域:集中在昌平、大兴、房山与朝阳

限价52024元/平

大兴

  截止目前北京共出现了66块限竟房地块,总量大约4.5万套,货值超过3000亿!其中确定项目案名的达到31盘。伴随限竞房供应的井喷,北京限价房总量大约4.5万套,将陆续在2018下半年度入市销售。7月已至,预计将开盘的项目有哪些?

限价60508元/平

户型为90-140平方米

  瑞悦府:600万入住孙河别墅区

限竞房

中海京西里

  中海京西里:实实在在的临铁刚需盘

价格待定

北京怡园

   
 旭辉城项目位于北京市房山区良乡镇良常路与京深路交口西侧约1500米,由旭辉+金地联合体以18.1亿元的价格拿下地块,商品住房销售均价不超过38994元/平方米。目前已经开盘,户型面积为75-112㎡的2-3居。

110㎡三居和137㎡三居

90平三居、260-310平叠拼

威尼斯手机娱乐官网 7

商品房

2018年7月北京预计开盘项目

  9个将售盘中均价最高的一个项目当属地处孙河别墅区的瑞悦府了。瑞悦府项目主力产品为洋房、叠拼合院,均价约67516元/平方米。以北京刚改的价格,入住别墅区,与周边千万级豪宅同享配套,可以说是高性价比了。

限竞房

  中海丽春湖墅项目首期推售西区地块,主推6层88平的3居洋房、和院,洋房均价约480万/套、和院约1300万/套,项目位于地铁昌平线沙河站南600米,敬请关注!

  金悦府项目紧邻地铁4号线义和庄站,西侧为大兴滨河森林公园和念坛公园,户型面积约80-130㎡,最小户型为80平米的两居,均价55016元/㎡。

  户型: 90平左右的三居户型占多数

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